75020 Paris, France
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Le 20ᵉ arrondissement.
Louer dans le 20ᵉ arrondissement, c’est faire le choix d’un quartier vivant, contrasté et accessible, à l’est de Paris. Connu pour son ambiance bohème, sa diversité culturelle et ses quartiers en pleine mutation, le 20ᵉ attire jeunes actifs, familles urbaines, artistes et investisseurs. Bellestone y accompagne les locataires et propriétaires à la recherche d’un cadre authentique, avec une offre de logements variée, accessible et pleine de caractère.
Présentation du 20ᵉ arrondissement de Paris
Le 20ᵉ est un arrondissement marqué par l’histoire populaire de Paris, avec des quartiers emblématiques comme Ménilmontant, Gambetta, Belleville, ou encore Père-Lachaise. Il séduit par son énergie créative, ses rues animées, son cadre de vie communautaire, et ses multiples projets de rénovation urbaine. Entre rue animée, impasses fleuries et immeubles réhabilités, il offre une identité forte et une demande locative croissante.
Pourquoi louer dans le 20ᵉ arrondissement ? Qualité de vie et avantages clés
• Ambiance vivante et authentique : bars, salles de concert, marchés, street art.
• Quartiers artistiques et alternatifs : haut lieu de la création parisienne contemporaine.
• Prix locatifs encore accessibles : fort potentiel d’évolution.
• Desserte efficace : nombreuses lignes de métro et bus, proche périphérique.
• Vie locale engagée : commerces indépendants, écoles, initiatives de quartier.
Accessibilité exceptionnelle par les transports en commun

Carte et présentation des quartiers du 20ᵉ arrondissement
• Père-Lachaise – Gambetta : résidentiel, commerçant, très recherché par les familles.
• Ménilmontant – Saint-Fargeau : vivant, artistique, très prisé des jeunes actifs.
• Belleville – Jourdain : cosmopolite, en plein essor, ambiance village en hauteur.
• Charonne – Avron : animé, plus accessible, bon compromis prix/localisation.
• Porte de Montreuil – Bagnolet : en mutation, attractif pour les primo-locataires.
FAQ (questions fréquentes) :
Pourquoi opter pour le 20ᵉ ?
Pour son énergie créative, sa mixité sociale, ses prix attractifs et son cadre de vie communautaire.
Quels sont les moyens de transport les plus efficaces ?
Métros 2, 3, 9, 11, Tram T3b, bus vers Est parisien et banlieue. Prolongement de la ligne 11 = enjeu stratégique.
Quel budget faut-il prévoir pour se loger ?
- - Studio : 850 € à 1 200 €, selon quartier et rénovation.
- Deux-pièces : 1 300 € à 1 900 €, Gambetta plus demandé que Porte de Montreuil.
- Trois-pièces et plus : 2 100 € à 3 400 €, étage élevé, rénovation ou terrasse valorisés.
Existe-t-il un plafond pour les loyers ?
Oui. Encadrement des loyers en vigueur. Complément possible pour vue, balcon, rénovation d’architecte, immeuble classé.
En bref
Louer dans le 20ᵉ, c’est opter pour un Paris authentique et populaire, en constante évolution. Quartier en devenir, il est idéal pour une vie de quartier riche, connectée, abordable, tout en offrant un potentiel locatif à long terme très intéressant.





























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